[图说] 一二十年的牢坐出来，怎么养老（08.13）

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圖說

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【1】高密燃气闪爆已致2死2伤
记者从山东高密市相关部门获悉，今天上午，高密市一沿街房发生燃气闪爆，致2人死亡、2人轻伤。闪爆原因正在调查中。

【2】知情人士：部分发达国家领导人不在一带一路国际合作高峰论坛邀请之列
根据中国政府此前公布的消息，今年中方将举办第三届“一带一路”国际合作高峰论坛。在中方正同合作伙伴紧密沟通、论坛详细信息尚未公布的情况下，一些外媒频繁唱衰“一带一路”倡议，炒作部分发达国家领导人将不会出席论坛。一名熟悉论坛筹备情况的知情人士11日对《环球时报》记者表示，本届高峰论坛邀请的绝大多数是发展中国家领导人，外媒所提到的一些发达国家领导人本就不在邀请之列，“回避与会”的说法并不成立，“一些西方媒体和个别人士大可不必自我贴金、自作多情，高峰论坛的成功与否不取决于发达国家与会的数量。”

【3】因召开债权人会议，#碧桂园11只境内债宣布停牌#
2023年8月12日晚间，碧桂园地产在上交所、深交所分别公告称，因近期拟就公司债券兑付安排事项召开债券持有人会议，为保证公平信息披露，保护广大投资者的利益，根据交易所相关规定并经碧桂园地产申请，其旗下11只境内债券将于8月14日开市起停牌，复牌时间另行确定。
这11只债券包括“16腾越02”、“19碧地03”、“20碧地03”、“20碧地04”、“21碧地01”、“21碧地02”、“21碧地03”、“21碧地04”、“22碧地02”和“22碧地03”以及一只未公开发行的私募债。根据公开数据测算，这几只债券总额超过160亿元。
碧桂园方面对@21世纪经济报道记者表示，其将与各持份者沟通，并考虑采取各种债务管理措施，维护投资者的合法权益。后续亦将继续稳妥推进各项风险化解措施和经营策略，以保障未来长远发展。

【4】#李嘉诚旗下长实在香港7折卖房#，626套引来3万人次争抢
“相当于7年前的楼价，被新闻形容为‘炸弹’般震憾。”截至8月10日晚8时，香港九龙观塘区油塘板块的亲海駅II首轮推出626套住宅，总认购量达到3.06万次，超额认购48倍，相当于每49人抢一套房。该项目认购率刷新2021年6月由新世界与港铁开发的柏傲庄III保持了两年多的新盘票王纪录，成为香港史上认购量最多的新盘。
据中原地产官网信息，亲海駅II由长实集团投资开发，第三次加推的128户，折合平均尺价14806港元（约合人民币14.8万元/平方米），比首批单位均价14997港元还要低1%。亲海駅II的整体均价为过去7年内香港市区（港岛、九龙）新盘最低，甚至比周边的二手房均价还便宜30%，将于8月12日正式开售。
8月8日，恒隆集团、恒隆地产董事长陈启宗对包括《每日经济新闻》等媒体在内的记者发表了自己的看法：“企业降价属于市场行为，不要把事情复杂化！”对于亲海駅II项目降价销售，陈启宗表示，主要是长实集团对房地产市场的脉搏把握准确，经过敏感判断反应快速，做这个决定一定是有其理由的。对企业来说，早降价总比晚降价要好。

【香港房市面臨多重挑戰】從市場層面來觀察，長實香港建案七折賣房的市場背景是，香港房市正處於新一波調整周期。
在仲量聯行香港主席曾煥平認為，香港房市正經歷自 2008 年以來最長調整期，且尚未見底。
第一太平戴維斯分析師也說，今年香港住宅市場復甦之路崎嶇，市場面臨的重大挑戰是供過於求。
第一太平戴維斯的數據顯示，未來四年，香港可能有超過 100,000 個一手單位可供出售，但每年對一手物業的需求預估僅 18,000 個單位。
「綜合住宅供求狀況，香港的納稅人口出現幅度不小的下降，這意味著購房的需求出現了下降。住宅市場購買力下降，供應量還在不斷增加，這種情況下，也就不難理解長實為何會透過降價銷售來刺激需求。」黃立冲說。

【5】广东鼓励校外培训上一次课给一次钱
广东省教育厅日前发布关于征求《广东省鼓励校外培训领域采用先学后付收费模式实施方案（试行）》意见建议的公告。实施方案提出，支持校外培训机构采用“上一次课、给一次钱”的先学后付模式。完全采用先学后付模式的校外培训机构不用做资金监管，可以自主确定培训协议，减少对于资金财务的检查。校外培训机构自主选择采用先学后付或者预收费用两种模式之一，但是只能选择其中之一，不得同时采用或者混合采用两种模式。且采用其中一种模式后，应当在一定时期内保持稳定。

【6】全国被查医院书记院长升至176位
#医疗反腐#7月中旬以来，监管部门连续三次表达对医疗反腐的行动和决心，我国医药反腐风暴再次升级。8月以来，每天都有医疗系统干部落马的消息被通报。公开信息显示，本轮医药反腐不仅要严查医药代表，医院也开始查科室、查医生。上游新闻统计发现，截至8月12日，今年全国至少已有176位医院院长、书记被查。（长江日报综合）

【7】#刀郎罗刹海市#刀郎太厉害了，一己之力，拉动淄博这么大的消费和就业

【8】#网传泰安高铁站近9成是按摩椅#
#工作人员回应泰安高铁站9成是按摩椅#多位网友吐槽说，山东泰安高铁站候车厅内，近500个座椅中，只有60多个是普通座椅，其他都是共享按摩椅。
真实情况如何？据东方卫视，泰安站一名值班工作人员说，该站有两个候车厅，其中候车厅一只有40个是普通座椅，剩下的全是按摩椅。候车厅二则有60%是普通座椅，40%是按摩椅。平日里只有候车厅一是开放使用的，现在正值暑假，来爬泰山的人比较多，候车厅二也同时启用。“但是很多旅客他们就认死理儿，就非得在候车厅一，”有工作人员表示。针对关于为何要在车站设置共享按摩椅的提问，工作人员表示，这是由济南铁路局统一安排的。
泰安站值班的邹女士表示，目前泰安高铁站共有第一、第二两个候车室，共有各类座椅1488个，其中普通座椅558个、按摩椅930个，并非网传9:1的比例。（每日经济新闻）

【9】举报补课网红称掉粉了

【10】夏威夷毛伊岛野火酿55人死
美国夏威夷毛伊岛（Maui）野火的罹难人数进一步上升，截至8月10日至少有55人死亡。但消防人员说，80％的火势已受到控制。

【11】美国愿为乌军提供F-16培训首批飞行员明年中完训
美国对在本土为乌克兰飞行员提供F-16战斗机培训持开放态度。不过美国国家安全委员会发言人柯比也提醒，乌克兰要在战场上启用第四代战机还须一段时间。

【12】@王言它
卢卡申科今天在明斯克发布讲话：“白俄罗斯绝不能失去与西方的关系”。

【13】荷兰的一位丈夫在社交媒体上倾诉了自己的痛苦，大致如下：
「我们为了孩子而争执。
我认为，在更好的疫苗问世之前，继续预防新冠感染对于我们的未来、我们儿子的未来有多么重要。
但我妻子认为我过于焦虑了，我限制了她的生活和我们儿子的生活。
她认识我已经25年了，但显然她根本不了解我。看起来我也根本不了解她。
我的生活彻底瓦解了。世界上我最亲爱的女人已经走了。
现在她申请完全监护权，这样她就可以在学校或任何地方让我们儿子摘下口罩。
我仍然想念她。我希望她能回来。
我希望新冠病毒消失。
我希望我们的儿子有一个比现在更好的未来。
我愿意付出一切来改变目前（婚姻上）的状况。」

【14】@InquilineX
一张图看明白“房地产市场供求关系发生重大变化”

牛津-小裁缝
房地产市场本质上是一个尺度问题，供给是否过剩要看在哪个尺度上？中国330多个地级单位可能有至少300个严重过剩了。像京沪深等地的房地产首先是投资需求和使用需求之间的矛盾，投资需求决定了供需关系。这些城市润的人最多，一卸鼎，需求马上降下来了。

【15】人在纽约
“苏联解体时我住在罗马尼亚。我们做了一辈子共产主义者，突然就成了资本主义者，有些人适应得很快，其他人则不行。我跟我丈夫试着投资了个计算机生意，结果却亏得倾家荡产，被赶出了家门。他还能住在大学校园里，因为他是个教授，而我被迫搬去了我母亲那里，我就是那时决定离开这个国家的。我丈夫不会跟我一起来的，他不像我那么冲动。我乘公车来到了意大利，结果不到三个星期钱就花完了，但我很幸运，找到了给一个老太太做家庭健康护理的工作。她的孩子待我像待自家人一样，我们每顿饭都一起吃，他们也不让我做饭或打扫卫生，而且我一周赚的钱比在罗马尼亚时一个月赚的都多。我每天坐公车去他们家，也是在那儿遇见了现在的丈夫，他那时总是埋头读书，所以过了一年我们才真正说上话。他很温柔，很冷静，也很善良。困难时期已经过去了，我都快忘记了，也不用为我前夫担心，我之前给他买了一套房子。”
(意大利，罗马)
“I was living in Romania when the Soviet Union fell. For our entire lives we’d been communists and suddenly we were capitalists. Some were good at it. Others weren’t. My husband and I tried to invest in a computer business, but we lost everything. We were evicted from our house. He was able to live at the university because he’s a professor, but I was forced to move back in with my mother. That’s when I made the decision to leave the country. My husband wouldn’t come. He’s not impulsive like me. I took a bus to Italy and within three weeks I was out of money. But I was very fortunate. I found work as a home health aide for an elderly woman. Her children treated me like part of the family. We ate all our meals together. They didn’t ask me to cook or clean. And I made more in a week than I could in a month back in Romania. Every day I rode the bus to their house, and that’s where I met my new husband. His face was always in a book, so it was a year before we actually spoke. He’s gentle. He’s calm. He’s kind. The hard times are gone now. I’ve forgotten about them. And don’t worry about my ex-husband. I bought him a house.”
(Rome, Italy)

【16】毛丹青
日本网友对电视节目介绍夏天看烟火大会也要弄出贫富悬殊大为不满，认为“富人在墙内悠然自得，穷人在墙外争先恐后”这种刻意的镜头描述，故意煽动了负面情绪，这是社会发展的退步

【17】@极速拍档-Berlin
这SB开发商为了吸引买房的人，自己做了一个假的麦当劳……我从高速路的另一侧看到招牌，专门开了七八公里掉头来打包，到了发现是假的

【18】大家还是要注意身体健康，近期能不去医院就别去

【19】@还是韦恩
环球时报英文版发表了一篇署名为“Eusebio Filopatro”的意大利和欧盟分析师的文章，批评意大利当局退出某合作协议（图1）。随后，意大利媒体Formiche撰文质疑Eusebio Filopatro的身份是虚假的（图2）。Formiche说通过检索发现，与作者名称唯一匹配的结果是一名活跃在17到18世纪之间的神父桑费利雀的笔名。
希望环球时报狠狠的打意大利媒体的脸，告诉他们环球时报可不找爱德华兹！

【20】论希望

【21】郑州某座桥下的佚名诗被涂掉了
《妈妈》
作者：张伯翼（提于郑州某桥下）
妈妈
我的觉越来越少了
梦却越来越长了
妈妈
岁月在我的心脏上
挂上了一口夜半的钟
我从你那里获得的
躯体和骨血
正在滚烫发出沸腾的声
妈妈
我一想到你就醉了
妈妈
我要睡了
妈妈
我想你了。

感谢来源：喷嚏网综合编辑，有增改
友情提示：请各位河蟹评论。道理你懂的

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